ul. NSZZ Solidarność, ul. Grunwaldzka, ul. Juliusza Słowackiego

Burmistrz Pruszcza Gdańskiego ogłasza ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości niezabudowanych i zabudowanej stanowiących własność Gminy Miejskiej Pruszcz Gdański

1.Działki gruntowe niezabudowane nr 1/13 i nr 2/19 o łącznej pow. 8,2100 ha, obr. 8 zapisane w KW – GD1G/00045335/7 i GD1G/00068799/4, położone przy ul. NSZZ Solidarność w Pruszczu Gdańskim. Nieruchomości zlokalizowane są na terenie inwestycyjnym, są niezabudowane i niezagospodarowane, częściowo zadrzewione. Kształt nieruchomości nieregularny, ukształtowanie terenu o konfiguracji płaskiej.

Uzbrojenia terenu brak (media w pewnej odległości). We wschodniej części działki nr 2/19 przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna. Od północy, przez środkową część przedmiotowej nieruchomości przebiega nieczynna sieć wodociągowa Ø 150.

Na działkach nie były prowadzone badania geologiczne.

Przed uzyskaniem pozwolenia na budowę nabywca będzie zobowiązany do uzyskania decyzji zezwalającej na wyłączenie gruntu z produkcji rolnej.

Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nieruchomość posiada pośredni dostęp do drogi publicznej ul. Obrońców Westerplatte poprzez tereny drogi dojazdowej 11KDD, drogą o nawierzchni gruntowej, nie utwardzonej. Ponadto zgodnie z § 15 ust. 4: w granicach opracowania planu projektowanym podstawowym układem drogowym są drogi publiczne: 1) droga zbiorcza – teren 8KDZ (ul. NSZZ Solidarność), z której ustala się jeden wjazd na teren 5.U.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działki przeznaczone są pod zabudowę usługową. Dopuszcza się usługi handlu o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m² (5U). Działka nr 1/13 oraz fragment działki nr 2/19 znajdują się w strefie ochrony konserwatorskiej stanowiska archeologicznego. Działka nr 2/19 oraz fragment działki nr 1/13 znajduje się w zasięgu strefy ochronnej obszaru głównego zbiornika wód podziemnych GZWP Nr 112 "Żuławy Gdańskie" oraz w strefie przydepresyjnej. W granicach działek jest wyznaczony ciąg zieleni wysokiej.

Dział III i IV księgi wieczystej GD1G/00045335/7, są wolne od obciążeń i zobowiązań.

Działy III i IV księgi wieczystej GD1G/00068799/4, są wolne od obciążeń i zobowiązań.

Sprzedaż w formie przetargu ustnego nieograniczonego.

Cena wywoławcza 22 800 000,00 zł netto.

Do ceny nieruchomości ustalonej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23%, wynikającej z obowiązujących przepisów.

Postąpienie wynosi 1% ceny wywoławczej w zaokrągleniu do pełnych dziesiątek złotych: 228 000,00 zł.

2.Działka gruntowa niezabudowana nr 109/3 o pow. 0,0556 ha, obr. 7 zapisana w KW – GD1G/00040331/9, położona przy ul. Grunwaldzkiej w Pruszczu Gdańskim. Nieruchomość zlokalizowana jest na terenie zurbanizowanym, jest niezabudowana i niezagospodarowana. Kształt nieruchomości nieregularny, teren o konfiguracji płaskiej lekko pochylonej. Nieruchomość nie posiada uzbrojenia (media w ulicy). Przez centralna część nieruchomości przebiega nieczynna sieć kanalizacji sanitarnej Ø 150 i Ø 200, a od strony zachodniej przebiega nieczynna sieć wodociągowa. W północnej części nieruchomości przebiega napowietrzna linia energetyczna. Na działce 109/3 znajduje się zbiornik bezodpływowy. Działka posiada pośredni dostęp do drogi publicznej ul. Gdańskiej poprzez tereny dróg publicznych klasy dojazdowej 07-KDD, drogą o nawierzchni gruntowej, nie utwardzonej. 

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość przeznaczona jest pod tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej (17-MW/U). Teren znajduje się w granicach historycznego układu ruralistycznego Pruszcz Gdańskiego wraz z przedmieściami z końca XIX w. i początku XX w. ujętego w ewidencji zabytków. W granicach terenu jest strefa bezpośredniej ochrony konserwatorskiej oraz strefa ochrony konserwatorskiej stanowiska archeologicznego. Teren jest objęty obszarem rewitalizacji.

Działy III księgi wieczystej GD1G/00045331/9, inny wpis, treść wpisu nie dotyczy działki 109/3, dział IV ww. księgi wieczystej jest wolny od obciążeń i zobowiązań.

Sprzedaż w formie przetargu ustnego nieograniczonego.

Cena wywoławcza 280 000,00 zł netto.

Do ceny nieruchomości ustalonej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23%, wynikającej z obowiązujących przepisów.

Postąpienie wynosi 1% ceny wywoławczej w zaokrągleniu do pełnych dziesiątek złotych: 2 800,00 zł.

3.Działka gruntowa zabudowana wolnostojącym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 67/1 o pow. 0,0978 ha, obr. 10 zapisana w KW – GD1G/00045439/6, położona przy ul. Juliusza Słowackiego 84 w Pruszczu Gdańskim. Budynek jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym, podpiwniczony. Teren wokół budynku niezagospodarowany i nieogrodzony. Kształt nieruchomości regularny, teren o konfiguracji płaskiej. Nieruchomość posiada uzbrojenie w sieć energetyczną, wodociągową, kanalizacyjną i gazową. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, utwardzonej – ul. Juliusza Słowackiego.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość przeznaczona jest pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej (MN1). Budynek stanowi wartość historyczno – architektoniczną, poddaje się go ochronie konserwatorskiej łącznie z działką. Obiekt ujęty jest w Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Pruszcz Gdański.

Działy III księgi wieczystej GD1G/00045439/6, inny wpis, treść wpisu nie dotyczy działki 67/1, dział IV ww. księgi wieczystej jest wolny od obciążeń i zobowiązań.

Sprzedaż w formie przetargu ustnego nieograniczonego.

Cena wywoławcza 590 000,00 zł brutto.

Sprzedaż nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Postąpienie wynosi 1% ceny wywoławczej w zaokrągleniu do pełnych dziesiątek złotych: 5 900,00 zł.

4.Działka gruntowa niezabudowana nr 66/1 o pow. 0,0175 ha, obr. 10 zapisana w KW – GD1G/00040506/2, położona przy ul. Juliusza Słowackiego w Pruszczu Gdańskim. Nieruchomość zlokalizowana jest na terenie zurbanizowanym, jest niezabudowana i niezagospodarowana. Kształt nieruchomości regularny, wydłużony, teren o konfiguracji płaskiej. Nieruchomość nie posiada uzbrojenia (media w sąsiedztwie lub w ulicy). Wzdłuż północnej granicy nieruchomości przebiega sieć gazowa. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, utwardzonej – ul. Juliusza Słowackiego. 

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość przeznaczona jest pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej (MN1).

Działy III i IV księgi wieczystej GD1G/00040506/2, są wolne od obciążeń i zobowiązań.

Sprzedaż w formie przetargu ustnego nieograniczonego.

Cena wywoławcza 49 000,00 zł netto.

Do ceny nieruchomości ustalonej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23%, wynikającej z obowiązujących przepisów.

Postąpienie wynosi 1% ceny wywoławczej w zaokrągleniu do pełnych dziesiątek złotych: 490,00 zł.

 
Przetarg odbędzie się w dniu 2 sierpnia 2024 r. od godziny 10:00, co 20 minut w sali posiedzeń numer 1 Urzędu Miasta Pruszcz Gdański przy ul. Grunwaldzkiej 20. 

Wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej należy wpłacić w pieniądzu przelewem (z zaznaczeniem na jaką nieruchomość jest wpłata) najpóźniej do dnia 30 lipca 2024 r. na konto Bank Spółdzielczy Nr 63 8335 0003 0121 1827 2000 0080.

Za datę wpłaty wadium przyjmuje się datę uznania środków na rachunku bankowym Urzędu Miasta. Wpłacenie wadium jest równoznaczne z zapoznaniem się z uwarunkowaniami urbanistyczno – architektonicznymi do zabudowy, z uzbrojeniem znajdującym się na terenie objętym przetargiem oraz jest równoznaczne z potwierdzeniem zapoznania się z warunkami przetargu i ich akceptacją.

Wadium wpłacone przez oferenta, który wygra przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym oferentom wadium zostanie zwrócone nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia przetargu – warunkiem jest podanie konta, na które powinno być zwrócone wadium. Oferent winien okazać przed rozpoczęciem przetargu dokument potwierdzający tożsamość oraz dowód wpłaty wadium. Jeżeli uczestnik przetargu jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego, a w przypadku osoby prawnej, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu informację odpowiadającą odpisom aktualnym z rejestru przedsiębiorców (KRS). Przy nabyciu nieruchomości przez cudzoziemca zastosowanie mają przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r. poz. 2278).

W przypadku zamiaru nabycia nieruchomości w ramach wspólności ustawowej małżeńskiej wadium winno być wniesione przez obojga małżonków.

Nabywca nieruchomości zostanie zawiadomiony o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości najpóźniej w terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. Nieprzystąpienie, bez usprawiedliwienia, do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu uprawnia organizatora przetargu do odstąpienia od zawarcia umowy, i zatrzymania zapłaconego wadium. Nabywca, który wygra przetarg będzie zobowiązany do zapłaty ceny uzyskanej w przetargu w terminie trzech dni roboczych przed dniem zawarcia umowy sprzedaży. Koszty notarialne w całości ponosi nabywca.

Szczegółowe informacje dotyczące sprzedaży można uzyskać w Referacie Planowania i Rozwoju tel. +48 58 775 99 47, dot. przeznaczenia gruntów w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego w Referacie Planowania i Rozwoju tel. +48 58 775 99 13, dot. uzbrojenia działki w Referacie Techniczno - Inwestycyjnym tel. +48 58 775 99 78.

Burmistrz może odwołać ogłoszony przetarg zgodnie z art. 38 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2023 r. poz. 344 z późn. zm.).